Список депутатов Госдумы VII созыва
Фракция Новости Совет руководителей фракций Мероприятия Экспертно-консультативные советы Медиа Пресс-служба
ГлавнаяНовости

В Госдуме обсудили практику перехода регионов на новую систему финансирования деятельности застройщиков

В среду, 13 ноября, комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям провел парламентские слушания: «Переход на проектное финансирование деятельности застройщиков: региональный опыт и вопросы правоприменительной практики».

Участники обсудили практику перехода регионов на новую систему финансирования деятельности застройщиков, рассмотрели вопросы доступности для застройщиков банковского кредитования, в том числе установления уполномоченными банками требований к залоговому обеспечению, проанализировали эффективность обновленных механизмов защиты прав граждан-участников долевого строительства, а также обсудили приоритетные направления дальнейшего совершенствования законодательства о долевом строительстве.

Открывая парламентские слушания, Председатель комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заявил, что сегодня пристального внимания требуют вопросы оценки эффективности обновленных механизмов защиты прав граждан-участников долевого строительства и каким образом на практике реализуются уже принятые изменения в законодательстве.

Он подчеркнул, что, несмотря на значительные подвижки в вопросе обеспечения защиты прав дольщиков,  тема долевого строительства продолжает оставаться в центре внимания законодателей. Так, например, по словам Николаева, на рассмотрении комитета сейчас находится законодательная инициатива, предусматривающая распространение гарантий защиты прав участников долевого строительства на все нежилые помещения.

По данным на 1 ноября 2019 года около 100 млн кв.м жилья, а это 85% от всего строящегося на территории России, возводится за счет привлечения средств дольщиков. Из них 22,7 млн кв. м - с использованием эксроу-счетов и проектного финансирования. При этом, по данным Минстроя, Центробанка и Фонда защиты прав дольщиков, в связи с реформой долевого строительства  значительного роста стоимости квадратного метра не произошло. При этом участники слушаний отметили рост количества уполномоченных банков и рост количества экроу-счетов и средств дольщиков, аккумулируемых на этих счетах.

Тем не менее, в регионах существуют определенные трудности взаимодействия уполномоченных банков и застройщиков. Но, как отметил, Николай Николаев каждую проблемную ситуацию нужно рассматривать предметно. Парламентарий особо отметил, что необходимо законодательно проработать механизм строительства муниципального жилья в системе долевого строительства. Николай Николаев обратил внимание также на то, что, благодаря принятым законодателями и Правительством мерам, термин «обманутые дольщики» постепенно теряет свою актуальность.

«Сейчас, даже если застройщик разорится и не выполнит свои обязательства перед гражданами, у нас есть реально работающий государственный механизм по исправлению ситуации и тому, чтобы у нас дольщики не оказались реально обманутыми. У нас реформа продолжается. Мы в самое ближайшее время будем вносить дополнительный еще один законопроект, который будет корректировать целый ряд норм и уточнять их. У нас задача - обеспечить уменьшение расходов и различных административных барьеров на пути у тех застройщиков,  которые начали реализацию своих проектов через эскроу-счета и проектное финансирование», - заявил Николаев.

Он также отметил, что работа в этом направлении будет продолжена. По итогам слушаний участники приняли резолюцию, в которой учли все поступившие предложения. Документ направят в профильные министерства и ведомства.


главное

Сергей Неверов: Закон о запрете банковской комиссии с платежей за ЖКХ должен быть принят осенью

Работа с банковским сообществом и представителями ресурсоснабжающих организаций по этому вопросу продолжается.

Пересмотр зарплат бюджетников и повышение доступности лекарств – «ЕДИНАЯ РОССИЯ» о приоритетах работы

Фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Госдуме озвучила планы на осеннюю сессию и подвела итоги весенней.

Андрей Макаров: Кабмин продемонстрировал готовность и желание слушать парламент и вести совместную работу

Председатель комитета Госдумы по бюджету и налогам выступил от фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» во время отчета Правительства.

архив